A paso lento

Lento pero seguro dice la frase, lo cierto es que venimos trabajando con la mesa municipio-colegios profesionales de la ciudad, con reuniones quincenales donde se exponen los temas más urgentes para destrabar las barreras burocráticas que condicionan las inversiones y el avance en la construcción y el desarrollo edilicio local.

Hasta el momento se ha logrado cambiar el pedido de factibilidades que antes se solicitaba a partir de tres unidades y llevarlas a cuatro, nos urge tratar este tema ya que es el cuello de botella de las obras de pequeña envergadura y que tienen una importante significancia en el tratamiento de expedientes en la oficina de obras privadas. Ese pequeño cambio permite agilizar las previas municipales y poder dar autorizaciones para el comienzo de obra.

Tengamos en cuenta que el mayor volumen de expedientes que se ingresa al municipio es por viviendas o dúplex, y esta variable beneficia las tareas a los profesionales. Esta semana analizando la hoja de ruta de las factibilidades encontramos que las demoras y el mayor problema radica en el servicio de agua y cloacas teniendo atrasos de más de seis meses para lograr una autorización, con el agravante que hoy no hay firma del responsable del área.

Lo cierto es que como están dadas hoy las condiciones conseguir un permiso de obra para un edificio o una obra en el parque industrial demanda de ocho meses a un año, desalentando así la inversión privada. Es por eso que ante esta preocupación conjunta es el mismo municipio quien debe tomar medidas y resolver esta problemática, fue lo que planteamos con quienes están a cargo en la secretaría de obras privadas, infraestructura y ambiente, el próximo paso es presentar un informe con estadísticas y proyecciones de lo que la mesa de trabajo plantea, para que la Secretaría antes mencionada y el Intendente, tomen cartas en el asunto.

Otro tema no menor en el que queremos realizar cambios es el FIS o Factor de impermeabilización del Suelo, ya que esta medida no ha logrado mejorar ni en el 1% los problemas de saturación por lluvias en la ciudad. Si bien consideramos importante el tratamiento creemos que hay medidas superadoras a tomar con respecto al decreto actualmente vigente y estamos trabajando en ello, analizando el plan director para tener una normativa que sea por zonas analizando las escorrentías y los sectores mas desfavorables en la ciudad.

Hoy vemos una mejora en las inversiones locales, lentamente se vislumbra el incentivo a invertir en ladrillos en la ciudad por lo que debemos tener reglas claras de trabajo, trámites ágiles con compromiso de los inversores a realizar las obras que correspondan. Estamos esperanzados, hoy es tiempo de trabajar en conjunto, la parte pública necesita de la inversión privada, en el municipio lo saben y nosotros esperamos poder ser el nexo para el crecimiento de la ciudad.